新成屋驗屋完成後，並不是馬上就能開工，還需要幾個流程。

第一步：確認建商缺失修繕完成

驗屋後通常會列出缺失清單，例如磁磚空鼓、水壓問題、窗框滲水等。必須等建商修繕完成並再次確認。

第二步：取得交屋與產權完成

通常正式交屋後才能開始施工。

第三步：向社區管委會申請施工許可

多數大樓社區都有裝潢申請流程，需要提供：

• 施工圖
• 裝潢保證金
• 工程保險證明
• 施工人員名冊

申請流程約 1–2 週。

一般來說，驗屋後到真正開工，大約需要 2–4 週準備時間。如果設計早已規劃完成，就可以無縫接軌進場施工。

建議屋主：

✔ 在交屋前就先找設計師規劃
✔ 驗屋時邀請設計師陪同
✔ 提前準備社區施工文件

這樣可以大幅縮短等待時間，順利進入裝潢階段。